Muchas dudas surgen al momento de pensar la compra de una casa; dentro de las principales están: ¿ Qué documentos debo entregar? ¿Cuánto tardará el proceso?
Abajo, te compartimos algunos requisitos por parte de la banca comercial. No olvides que los Asesores CRECE siempre estarán disponibles para responder cualquier duda.
Tu desempeño crediticio, es uno de los factores más valiosos. El banco te debe pedir que le autorices ver tu desempeño en el Buró de Crédito para identificar cómo ha sido tu comportamiento y cumplimiento con los créditos previamente adquiridos. Toman importancia tanto los actuales como los que ya hayas terminado.
- ¿Cuánto puedes pagar?
Tus ingresos son analizados por parte del área de riesgo. Al banco lo que le importa saber es cuánto puedes pagar sin afectar tu bolsillo cada mes sin poner en riesgo tu estilo de vida actual ni la economía familiar; con lo anterior determinarán el plazo y el monto total al que eres sujeto. También toma en cuenta, los créditos que actualmente tengas ya sea en plástico, automotriz u otros.
Te sugerimos no comprometer más del 40% de tus ingresos totales en deudas, y en un crédito hipotecario entre 30 y 35%.
- ¿Eres recomendable?
¿Por qué un banco debería creer en ti? ¿Eres confiable? Para conocerte un poco mejor, el banco te solicitará algunas referencias personales. Asegúrate de dar los datos completos y correctos.
Algunos bancos establecen como un requisito que la casa o departamento que desees adquirir no tenga más de 30 años de haber sido construida, pero eso depende de la institución.
- Tu edad
Edad mínima del solicitante: 18 años cumplidos al momento de contratar el crédito. En algunos casos se piden 21 años.
Dependiendo de la edad del solicitante se establece el plazo máximo del crédito.
Usualmente los bancos buscan que la edad del solicitante sumada al plazo del crédito no supere los 75 años; en algunos casos puede ser hasta 85 años.
¿Está complicado?, No si te acompañas de un asesor hipotecario:
- Te orienta en una sola cita sobre el o los créditos que más te convienen según tu perfil y necesidades.
- Te atiende los 7 días de la semana y asiste al lugar donde le indiques.
- Te responde todas tus dudas sobre el proceso.
- Integra tu expediente, lo lleva al banco y te mantiene informado de todo el proceso.
- Su servicio no tiene costo porque el banco paga nuestros honorarios.
Apóyate con un Asesor CRECE, quien te apoyará de principio a fin en el trámite de tu financiamiento.