Crédito Hipotecario
Te guiamos paso a paso y resolvemos tus dudas antes de comprar, construir o remodelar.
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Adquisición de vivienda
Un crédito para lograr el hogar que sueñas
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para vivienda:
- La institución bancaria puede aprobar un préstamo hasta del 90% del valor del inmueble que deseas, por lo que debes cubrir el enganche.
- En ciertas instituciones financieras, ante un mayor enganche, mayor posibilidad de acceder a excelentes condiciones preferenciales.
- Para conocer el monto que el banco te puede brindar, es importante que conozcas tu disposición financiera.
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Adquisición de terreno
¡Disfruta de los beneficios de adquirir un terreno en zona urbanizada!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para terreno:
- La institución bancaria puede financiar hasta el 70% del valor del terreno.
- El espacio de suelo debe contar con suministro de energía eléctrica y formar parte de la red de abastecimiento de agua potable.
- Puedes obtener tasas fijas y pagos cómodos de acuerdo a tus necesidades.
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Construcción
¡Es el momento ideal para iniciar esa construcción a tu propio estilo!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para construcción:
- La institución bancaria respalda un crédito hasta del 70%. El resto, debe estar plasmado en avance de obra con licencia autorizada.
- Para llevar a cabo el financiamiento se toma en cuenta: precio del terreno, proyecto de obra y valor total.
- El banco determina un tiempo establecido para concluir la obra.
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Renovación / Remodelación
¡Añade más valor a tu inmueble, remodelando, renovando o ampliando a tu gusto!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para renovación:
- Como requisito fundamental, se requiere que seas propietario de algún inmueble.
- Debes contemplar un presupuesto total para lo que será tu proyecto.
- El banco puede conceder hasta un 30% del crédito sobre el valor del inmueble.
- El crédito puede utilizarse en contratación de servicios de mantenimiento.
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Liquidez: Soluciona Imprevistos
¡El crédito ideal para solventar una necesidad inmediata!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para obtener Liquidez:
- Tú o tu cónyuge requieren un bien inmueble libre de gravamen, ya que el banco lo solicita como garantía.
- La entidad bancaria puede ofrecerte hasta un 70% del valor de la propiedad y hasta 15 años de plazo en el crédito.
- No existen restricciones para el uso del monto, pero usualmente es destinado hacia emergencias médicas o liquidación de deudas.
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Como beneficio adicional, obtienes un seguro de vida y un seguro de daños a lo largo del plazo.
Mejora de hipoteca
¡Cambia tu hipoteca de institución bancaria y ahorra dinero!
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Es así como puedes mejorar tu hipoteca:
- Debes tener un mínimo de 12 meses con el banco actual antes de realizar el cambio de hipoteca y no deber mensualidades.
- Al transferir la hipoteca a otra institución bancaria, las condiciones se mejoran a tu favor.
- Entre los beneficios obtenidos, está la reducción del plazo de crédito, mensualidades más bajas y reducción de la tasa de interés.
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Terreno + Construcción
¡El mejor patrimonio para tu bienestar y el de tu familia!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario para comprar terreno y construir una casa:
- El financiamiento se realiza para adquisición de terreno en zona urbanizada y construcción inmediata del inmueble.
- Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto para la obra y hasta el 50% del valor del terreno.
- Debes contar con el desglose de actividades de obra, todos los permisos y licencias de construcción autorizadas.
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Aprovecha los bajos costos en gastos notariales que esta opción de crédito te puede brindar
Inmueble en precio preventa
¡Adquiere una casa o departamento a un precio súper especial!
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Es así como funciona un Crédito Hipotecario en preventa:
- Como importante requisito para su aprobación, la constructora debe estar avalada por el banco.
- El avance de la obra determinará la disposición del crédito.
- Obtienes tu capital antes del término de la construcción.
- Con este financiamiento es posible deducir los intereses reales del crédito.
![preventa](https://creceasesoriafinanciera.com/wp-content/uploads/2021/07/preventa.png)
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Liquidez + Dinero para tus necesidades
¡Mejora tu hipoteca y obtén capital para cubrir tus proyectos!
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Es así como funciona el Crédito Hipotecario para liquidez más sustitución:
- La suma del crédito de sustitución + el crédito de liquidez no podrá rebasar el 85% del valor de la vivienda.
- Para la sustitución, debes tener un mínimo de 12 meses con tu crédito hipotecario actual y no deber mensualidades.
- No hay desembolso inicial al contar con la posibilidad de financiamiento para la comisión por apertura y los gastos notariales.
![liquidez-sustitucion](https://creceasesoriafinanciera.com/wp-content/uploads/2021/07/liquidez-sustitucion.png)
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