Crédito Hipotecario

Te guiamos paso a paso y resolvemos tus dudas antes de comprar, construir o remodelar.

Adquisición de vivienda

Un crédito para lograr el hogar que sueñas

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para vivienda:

  • La institución bancaria puede aprobar un préstamo hasta del 90% del valor del inmueble que deseas, por lo que debes cubrir el enganche.
  • En ciertas instituciones financieras, ante un mayor enganche, mayor posibilidad de acceder a excelentes condiciones preferenciales.
  • Para conocer el monto que el banco te puede brindar, es importante que conozcas tu disposición financiera.

Adquisición de terreno

¡Disfruta de los beneficios de adquirir un terreno en zona urbanizada!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para terreno:

  • La institución bancaria puede financiar hasta el 70% del valor del terreno.
  • El espacio de suelo debe contar con suministro de energía eléctrica y formar parte de la red de abastecimiento de agua potable.
  • Puedes obtener tasas fijas y pagos cómodos de acuerdo a tus necesidades.

Construcción

¡Es el momento ideal para iniciar esa construcción a tu propio estilo!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para construcción:

  • La institución bancaria respalda un crédito hasta del 70%. El resto, debe estar plasmado en avance de obra con licencia autorizada.
  • Para llevar a cabo el financiamiento se toma en cuenta: precio del terreno, proyecto de obra y valor total.
  • El banco determina un tiempo establecido para concluir la obra.

Renovación / Remodelación

¡Añade más valor a tu inmueble, remodelando, renovando o ampliando a tu gusto!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para renovación:

  • Como requisito fundamental, se requiere que seas propietario de algún inmueble.
  • Debes contemplar un presupuesto total para lo que será tu proyecto.
  • El banco puede conceder hasta un 30% del crédito sobre el valor del inmueble.
  • El crédito puede utilizarse en contratación de servicios de mantenimiento.

Liquidez: Soluciona Imprevistos

¡El crédito ideal para solventar una necesidad inmediata!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para obtener Liquidez:

  • Tú o tu cónyuge requieren un bien inmueble libre de gravamen, ya que el banco lo solicita como garantía.
  • La entidad bancaria puede ofrecerte hasta un 70% del valor de la propiedad y hasta 15 años de plazo en el crédito.
  • No existen restricciones para el uso del monto, pero usualmente es destinado hacia emergencias médicas o liquidación de deudas.

Como beneficio adicional, obtienes un seguro de vida y un seguro de daños a lo largo del plazo.

Mejora de hipoteca

¡Cambia tu hipoteca de institución bancaria y ahorra dinero!

Es así como puedes mejorar tu hipoteca:

  • Debes tener un mínimo de 12 meses con el banco actual antes de realizar el cambio de hipoteca y no deber mensualidades.
  • Al transferir la hipoteca a otra institución bancaria, las condiciones se mejoran a tu favor.
  • Entre los beneficios obtenidos, está la reducción del plazo de crédito, mensualidades más bajas y reducción de la tasa de interés.

Terreno + Construcción

¡El mejor patrimonio para tu bienestar y el de tu familia!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario para comprar terreno y construir una casa:

  • El financiamiento se realiza para adquisición de terreno en zona urbanizada y construcción inmediata del inmueble.
  • Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto para la obra y hasta el 50% del valor del terreno.
  • Debes contar con el desglose de actividades de obra, todos los permisos y licencias de construcción autorizadas.

Si cuentas con Apoyo Infonavit, con gusto te asesoramos.
Aprovecha los bajos costos en gastos notariales que esta opción de crédito te puede brindar

Inmueble en precio preventa

¡Adquiere una casa o departamento a un precio súper especial!

Es así como funciona un Crédito Hipotecario en preventa:

  • Como importante requisito para su aprobación, la constructora debe estar avalada por el banco.
  • El avance de la obra determinará la disposición del crédito.
  • Obtienes tu capital antes del término de la construcción.
  • Con este financiamiento es posible deducir los intereses reales del crédito.

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Liquidez + Dinero para tus necesidades

¡Mejora tu hipoteca y obtén capital para cubrir tus proyectos!

Es así como funciona el Crédito Hipotecario para liquidez más sustitución:

  • La suma del crédito de sustitución + el crédito de liquidez no podrá rebasar el 85% del valor de la vivienda.
  • Para la sustitución, debes tener un mínimo de 12 meses con tu crédito hipotecario actual y no deber mensualidades.
  • No hay desembolso inicial al contar con la posibilidad de financiamiento para la comisión por apertura y los gastos notariales.

Nuestros asesores te informarán sobre todos los requisitos y condiciones para iniciar con un crédito hipotecario seguro y confiable, incluso, si cuentas con crédito INFONAVIT / FOVISSSTE o trabajas de manera independiente sin generar nómina.

CRECE Asesoría Financiera te garantiza

  • Asesoría personalizada sin costo.
  • Asesores certificados en la Asociación de Brókers Hipotecarios (AHMEX).
  • El mejor financiamiento adaptado a tus necesidades.
  • Orientación en cada etapa del proceso.
  • Manejo de todas las opciones financieras del mercado mexicano.

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Trabajamos en conjunto con las Instituciones Financieras Mexicanas de mayor prestigio.

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