Autor: Crece Admin

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El proceso que implica adquirir el financiamiento para comprar casa es tan importante como el hecho de elegir tu hogar ideal. Debes conocer a detalle las hipotecas y entender bien qué es lo que cada una ofrece, por eso, es fundamental recibir apoyo de expertos en el tema como los que encontrarás en CRECE Asesoría Hipotecaria.

A todos nos gusta recibir apoyo cuando algo se nos complica un poco, simplemente porque desconocemos el tema o para sentir respaldo en nuestras decisiones; en este caso, cuando hablamos de algo tan importante como la elección de un crédito hipotecario para comprar casa, debes estar correctamente asesorado y contar con la información suficiente para elegir bien. Al tratarse del patrimonio de tu familia, ¿a poco no te gustaría recibir ayuda profesional?

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Conócenos

Somos CRECE Asesoría Hipotecaria, una empresa mexicana que brinda asesoría y asistencia profesional y personalizada –sin ningún costo-, acerca de todo lo relacionado al tema de créditos hipotecarios bancarios (de diferentes tipos). Te informamos sobre las opciones, requisitos, documentación, montos, condiciones, plazos, etc. para que obtengas el más conveniente de acuerdo a tu perfil y necesidades, así como también nos encargamos de la tramitación.

Tenemos amplia experiencia en el ramo hipotecario y trabajamos de la mano de los mejores bancos con el objetivo de facilitar y agilizar el proceso que debes llevar a cabo para contratar el préstamo para comprar tu casa.

Estamos conformados por un equipo de asesores certificados que se actualizan constantemente para estar al día con respecto a los tipos de créditos hipotecarios que ofrecen los bancos, sus características, condiciones, montos, costos, requisitos y todo lo relacionado a estos financiamientos. Así, podremos brindarte un servicio integral y profesional.

Ahora te platico más acerca de cómo lo logramos.

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Primero, analizamos tu situación

Uno de los errores más comunes que las personas cometen al momento de buscar un crédito hipotecario es comparar las opciones que ofrecen los bancos sin tomar en cuenta todos los factores que influyen en esta decisión para determinar su capacidad real de pago.

Por eso, para que obtengas el mejor financiamiento, lo primero que haremos es elaborar tu perfil, es decir, realizamos tu precalificación hipotecaria de acuerdo a tu situación tomando en cuenta tus gastos, ingresos, historial crediticio, estado civil, entre otros aspectos.

¿Para qué lo hacemos? De este modo, tendremos un panorama amplio y completo sobre tu situación real y, con base en esto, sabremos qué crédito es el que más te convendrá de acuerdo al monto y condiciones de los bancos.

Te ofrecemos las opciones indicadas

Una vez que tengamos esta información, te platicaremos sobre las alternativas a las que podrás acceder de acuerdo al perfil que elaboramos. Estamos ampliamente capacitados y trabajamos con los mejores bancos para ofrecerte las mejores opciones hipotecarias.

De este modo, ahorrarás tiempo y esfuerzo, pues no tendrás que ir de banco en banco solicitando información con el riesgo de que los asesores de dichas entidades te ofrezcan un préstamo que -con tal de que contrates con ellos-, no se ajuste a tus finanzas.

Gestionamos tu trámite

Te brindamos un servicio integral, por eso, ya que hayas elegido alguna de las opciones de crédito que te brindemos, nos aseguraremos de que reúnas los requisitos y la documentación necesaria que el banco solicita para otorgártelo; nos encargamos de recopilar y entregar al personal del banco todo lo correspondiente.

No tendrás que preocuparte por realizar este proceso tú mismo, ni organizar tus horarios para continuar con el trámite, nosotros nos encargaremos de todo, te mantendremos informado constantemente y le daremos seguimiento a todo el proceso hasta el día de la firma de tus escrituras.  

Verificamos la legalidad del trámite

Sabemos que adquirir tu hogar representa una de las etapas más importantes en tu vida, por ello, queremos que el proceso de obtención de tu financiamiento no represente estrés alguno para ti.

Se trata de que estés tranquilo y de que la contratación de tu crédito hipotecario represente el inicio de una nueva etapa que disfrutarás plena y tranquilamente al lado de tu familia, por eso garantizamos que todo el trámite se lleve a cabo correctamente, sin ningún inconveniente ni irregularidades.

Conocemos a profundidad todos los lineamientos legales relacionados con estos productos financieros, por lo que estaremos pendientes de que todo tu expediente y la documentación que vayas a firmar esté en regla.

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Cuando se trata de buscar ayuda para tramitar una hipoteca, te encontrarás con dos opciones para llevar a cabo este proceso: banco y bróker hipotecario. ¿Sabes qué los diferencia y cuál es la mejor opción? Ahora te platico más sobre ambas alternativas.

Aunque en primera instancia pueden verse como dos figuras diferentes, la realidad es que al momento de tramitar tu hipoteca, se establece -inevitablemente- una relación entre el banco y el bróker. Sin embargo, cuando nos referimos a la asesoría que se brinda para obtener el financiamiento, hay diferencias notables entre ambos.

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En cuanto a opciones

Si bien en todos los bancos hay asesores que pueden brindarte información sobre los créditos hipotecarios que ofrecen de acuerdo a la situación que les plantees y a tus necesidades, debes estar consciente de que las opciones que te presenten pertenecen únicamente a la institución donde trabajan, así que de cierto modo, aunque cuenten con diversos financiamientos, tus alternativas serán limitadas.

Por el contrario, los brókers hipotecarios, al no trabajar con un solo banco, no tienen exclusividad; por lo tanto te brindan muchas más alternativas. Así, tu abanico de posibilidades hipotecarias será más amplio y tendrás acceso a los créditos hipotecarios de las mejores instituciones de acuerdo a tu perfil financiero.

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En cuanto a especialización

La labor de los asesores que trabajan en un banco está enfocada en la relación de transacciones, elaboración de reportes de tendencias y estadísticas, y seguimiento de operaciones financieras como el trámite de tarjetas de crédito o débito, la apertura de cuentas de ahorro e inversión, la venta de bonos, entre otros. Por esto, es lógico que no tengan una especialización mucho más específica en temas relacionados a hipotecas, y si la tienen, es únicamente sobre las que su banco ofrece.

En cambio, el bróker es una persona altamente especializada en todo lo relacionado a créditos hipotecarios porque sólo se dedica a eso; su labor es conocer (y asesorar) a detalle sobre las características, requisitos, condiciones y aspectos que puedes aprovechar de los diferentes financiamientos que ofrecen las instituciones bancarias.

Para brindarte la mejor atención mediante un informe detallado, los brókers deben actualizarse sobre la oferta de estos productos financieros, las condiciones cambiantes bajo las cuales se otorgan las hipotecas, su normatividad, aspectos legales, requisitos, documentación, plazos, costos, comisiones, etc. Es precisamente por todo lo anterior, que su nivel de profesionalismo es de gran ayuda durante la búsqueda, selección y trámite de tu hipoteca.

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En cuanto al tipo de atención

A pesar de que la labor de los asesores bancarios es justamente orientarte sobre los productos financieros que sean de tu interés, es un hecho que difícilmente te brindarán una asesoría personalizada por cuestiones de tiempo, pues diariamente tienen que atender a otros clientes y resolver diferentes problemáticas relacionadas.

Si contratas a un bróker hipotecario tendrás la tranquilidad de que él se enfocará al cien por ciento en tu caso brindándote un servicio personalizado que comienza con la elaboración de tu perfil, el cual le servirá de referencia para presentarte las opciones de hipoteca que se ajusten a tus necesidades.

Con base en esto, te brindará la información completa y detallada de tus opciones de hipoteca, y una vez que elijas la mejor opción, se encargará de gestionar todos los trámites necesarios para darle seguimiento a tu solicitud de crédito; esto quiere decir que te ayudará con todo el proceso, hasta el momento en que te otorguen el financiamiento. De igual forma, si se presenta algún inconveniente, el bróker se hará cargo de resolverlo para que tu trámite continúe llevándose a cabo de manera adecuada.

Acercarte a un bróker hipotecario te será de mucha ayuda para llevar a cabo el trámite de tu crédito, pues quién mejor que un especialista en el tema para saber cuáles son las mejores opciones para ti y para gestionar todo lo necesario en el proceso.

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En cuanto al análisis de tu situación

Para ofrecerte el amplio abanico de posibilidades hipotecarias que te mencionamos, el bróker que te ayude, primero elabora tu perfil tomando en cuenta si eres casado, con hijos, razón por la cual necesitas el crédito (construir, comprar casa, remodelar, etc), si eres asalariado, entre otros aspectos. De este modo, analiza tu situación y, con base en esto investiga, para luego informarte sobre las hipotecas que más te podrían convenir en los diferentes bancos con los que tiene contacto.

En cambio, si de las opciones que te informe el asesor de un banco, ninguna te conviene porque tu situación económica no se adapta a sus requisitos y condiciones, dejarás de ser un prospecto atractivo para él y por supuesto, para su banco.

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Actualmente, la oferta hipotecaria se ha diversificado tanto que si quieres acceder a este financiamiento, puede resultar un tanto agobiante el proceso, sobre todo porque implica la búsqueda y comparación de múltiples opciones hasta dar con la mejor. ¿Qué pensarías si te dijéramos que existe una forma más fácil de hacerlo? Te invitamos a conocer a los brókers  hipotecarios.

Aunque nadie conoce mejor que tú cuáles son tus necesidades y posibilidades económicas, existen especialistas que tienen amplio conocimiento sobre las hipotecas que ofrecen las entidades bancarias; al acudir con ellos, podrás conocer más a fondo tu perfil y te indicarán qué tipo de crédito es el que más te conviene.

Bróker hipotecario

Este especialista, funciona como intermediario entre las entidades financieras y las personas que desean solicitar un crédito hipotecario, esto con el fin de orientarlas y ayudarlas a elegir el que más les convenga de acuerdo a sus necesidades y capacidad de pago.

Para poder hacer esto, estos profesionales deben tener amplio conocimiento sobre las políticas, condiciones, requisitos y perfiles de las entidades financieras para ser capaces de informar con certeza cuál es el crédito que más se ajusta a los intereses de la persona.

De modo que, si quieres adquirir un bien puedes recurrir a ellos para que busquen, analicen y seleccionen el crédito hipotecario que satisfaga tus necesidades y se adecue a tus ingresos, actividad laboral y otros factores que los bancos toman en cuenta para considerarte como candidato a recibir un financiamiento y finalmente, otorgarte el crédito.

Bróker hipotecario vs tramitador de crédito hipotecario

Ahora bien, cuando tengas tu primer acercamiento para buscar a tu asesor hipotecario, debes ser muy cuidadoso para no confundir a un tramitador de crédito con un bróker.

Para orientarte sobre el crédito más conveniente para ti, un bróker analiza tu perfil, te asesora y te acompaña durante todo el proceso de trámite, ya que tiene disponibles varios productos financieros en su cartera de opciones. En cambio, los tramitadores de crédito simplemente registran tus datos con diferentes entidades financieras y te dan pocas alternativas para llevar a cabo tu elección, no son especialistas del ramo hipotecario y, además, tú debes pagar por sus servicios, te aprueben o no el crédito; los honorarios del bróker son cubiertos por el banco donde se llevará a cabo todo el trámite.

Entonces, ¿qué hace un bróker hipotecario?

Debido a que la labor de estos especialistas es facilitarte tu proceso de elección y trámite de crédito hipotecario, siempre pensando en que elijas el adecuado para evitar que tu situación financiera se vea perjudicada a futuro, realizan diversas actividades como:

• Analizar tu perfil
• Comparar opciones del mercado hipotecario (requisitos, plazos, tasas)
• Seleccionar las alternativas que se adapten mejor a tus necesidades
• Buscar beneficios: mensualidades bajas, plazos convenientes (corto o largo), tasa y flexibilidad.
• Integrar tu expediente e ingresarlo al banco
• Acompañarte hasta la firma de tus escrituras

Otra de las ventajas de recurrir a uno de estos asesores, es que te brindarán atención personalizada, lo cual te garantiza que el proceso se llevará a cabo más rápido, además de que te aclaran cualquier duda que surja durante el proceso y te informan sobre el avance de cada etapa durante la búsqueda de tu crédito.

 

¿Cómo elegirlo?

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Ahora bien, si decides recurrir a uno de estos profesionales, debes elegir correctamente y no confundirlo con un tramitador de crédito, por lo que, te recomendamos lo siguiente:

• Conoce sus opciones hipotecarias

Lo primero que debes verificar es que tenga conocimiento sobre varias opciones de crédito, no sólo una o dos, sino varias y que sean de instituciones bancarias reconocidas.

• Infórmate sobre la empresa

En México hay 1,000 asesores hipotecarios, así que cuando te acerques a alguno, asegúrate de que forme parte de una empresa formal y profesional, constituida como una sociedad.

• Convierte al bróker en tu mejor aliado

La empresa que elijas debe inspirarte confianza y una vez que la elijas, verifica que el bróker que te atienda cumpla realmente con sus funciones, siempre enfocadas en encontrar la opción que cubra tus necesidades y facilitando el proceso para que no tengas ningún inconveniente en cuanto a cumplimiento de requisitos, forma de comprobar ingresos, historial crediticio, etc.

Conseguir el mejor financiamiento es fundamental para poder llevar a cabo ese proyecto que tanto has esperado; sólo recuerda que tomarás la mejor decisión si recibes asesoría de personas especializadas en el tema, pues no sólo se trata de un patrimonio, sino de tu tranquilidad y estabilidad financiera. Obtén el mejor crédito hipotecario con ayuda de un bróker y concreta tu proyecto muy pronto.

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Aunque el Crédito Hipotecario Bancario es un excelente recurso para financiar algún proyecto de vivienda que tengas en mente, como todo, cuenta con ventajas y desventajas. ¿Quieres saber cuáles son? Aquí te las comparto.

Como cualquier otro préstamo, la hipoteca tiene pros que puedes aprovechar para llevar a cabo tus planes, y contras, que debes considerar para evitar sorpresas. Aunque claro, al final de cuentas, todo depende de tus necesidades y capacidad de pago, ya que si todo se ajusta a tu situación, sólo encontrarás ventajas en el crédito que solicites.

Ventajas

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Diversidad de productos

Contrario a lo que muchos podrían imaginar, un crédito hipotecario no solamente es útil para adquirir una vivienda, hoy en día, este financiamiento puede utilizarse para otros fines como:

• Adquisición de terreno
• Construcción
• Remodelación
• Obtener liquidez
• Mejorar tu hipoteca actual
• Ejercerlo junto con crédito Infonavit o Fovissste mediante un cofinanciamiento

Montos altos

Uno de los principales atractivos de las hipotecas que otorgan los bancos, es que suelen ofrecer montos mayores a los que autorizan las instituciones gubernamentales como el Infonavit o el Fovissste.

Según datos de la Asociación de Bancos de México, mientras que en el 2000 el monto máximo otorgado era el 65 por ciento del total del financiamiento, hoy en día, es factible encontrar este tipo de créditos bancarios que alcanzan entre el 85 y 90 por ciento del costo total de una vivienda.

Intereses bajos

Con lo que respecta a las tasas de interés que cobran los bancos, éstas también han cambiado a favor de quienes planean solicitar una hipoteca. En el 2000, las tasas de interés de los bancos eran del 20 por ciento y variables, es decir, dependían de las condiciones del mercado financiero; en cambio, en 2017 éstas se establecieron de manera fija, entre 9.5 y 11.8 por ciento.

Cualquiera puede tramitarlo

En México, sólo un porcentaje de la población cuenta con un empleo y cotiza para el Infonavit o para el FOVISSSTE, si no formas parte de este porcentaje, una hipoteca bancaria es tu mejor opción para llevar a cabo tus planes y formar tu patrimonio.

Siendo así, si trabajas de manera independiente y, por lo tanto no eres asalariado, tendrás la oportunidad de solicitarlo a la entidad bancaria que más te convenga. Mientras poseas el nivel de ingresos que el crédito requiere y puedas justificarlo, podrás acceder a uno.

Plazos accesibles

Anteriormente, el plazo máximo que ofrecían los bancos era de diez años, hoy en día, los créditos pueden ser pagados a mediano o largo plazo; según las necesidades de cada cliente estas entidades ofrecen periodos que van de 5 a 20 años. 

Desventajas

 

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Riesgo a largo plazo

Si no estás completamente seguro de que es el mejor momento para tramitar un crédito hipotecario, y aún así lo haces, es probable que al paso del tiempo, tu situación económica se vea perjudicada, ya que si no haces un presupuesto y analizas detalladamente tus gastos para determinar tu capacidad de pago, las mensualidades pueden superar los ingresos y poner en riesgo tu estabilidad financiera.

Esto sucede porque, además de que no se realiza un análisis detallado de las finanzas personales, no se alcanza a conocer toda la oferta hipotecaria de los diferentes bancos, ya que por lo general, muchos no cuentan con el tiempo suficiente para hacerlo o simplemente, se acude únicamente a las entidades más conocidas o a aquellas en las que ya se está dado de alta con alguna cuenta.

Sin embargo, puedes evitar llegar a ese punto acercándote a un bróker hipotecario para para que te apoye con todo el proceso. Estos especialistas te ayudarán a precalificarte para saber si realmente eres candidato a obtener un financiamiento y, una vez que se tenga certeza de esto, el bróker te brindará información sobre todas las hipotecas a las que puedes acceder para luego continuar con el trámite hasta su obtención.  

Penalizaciones por pago adelantado

Esto varía de un banco a otro y depende del tipo de crédito hipotecario que solicites, sin embargo, sí existen préstamos que penalizan por pagar anticipadamente, forzándote a pagar una multa por no respetar las condiciones establecidas en el contrato.

Como ves, aunque estos últimos puntos parecieran realmente desventajas, lo cierto es que depende mucho de qué tipo de hipoteca requieras y elijas, y con quién decidas contratarla. Los brókers hipotecarios son una excelente alternativa para tramitar el financiamiento que requieras: comprar casa, terreno, mejorar tu hipoteca actual o cualquiera de los usos que ahora ya sabes que puedes darle. Con la ayuda de estos especialistas, el proceso será mucho más sencillo, sacarás mayor provecho a las ventajas que tiene un crédito hipotecario bancario y evitarás endeudarte, pues tendrás mayor claridad sobre tu capacidad real de pago y las condiciones bajo las que estarás contratando tu préstamo.

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Decidir qué crédito hipotecario es el más adecuado para adquirir una vivienda no resulta sencillo, pues hay factores a tomar en cuenta que te servirán de guía para encontrar el mejor préstamo  y así, elegir de manera acertada. ¿Ya los conoces?

Hoy en día, es muy común recurrir a financiamientos que ayuden a costear la compra de una casa, por lo que puede ser que entre tantas opciones que llegues a encontrar, te resulte abrumador saber con exactitud cuál es el mejor. Evita entrar en conflictos y toma en cuenta estos consejos para que tu elección sea mucho más sencilla.

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💲Primero, define tus gastos

Antes de empezar a buscar cuál es el mejor crédito hipotecario, debes tener establecido y muy bien definido la cantidad de dinero que podrás destinar para hacer los pagos mensuales, sin que éstos afecten tu estabilidad económica.

Esto debido a que, el mejor crédito es aquel que se ajusta a tus posibilidades económicas a corto, mediano y largo plazo. Primero, elabora un presupuesto que te ayude a tener mayor claridad sobre tus gastos normales para saber cuánto es lo máximo que podrías pagar mensualmente y también, cuánto podrías dar de enganche.

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📲Infórmate y compara

Ahora sí, una vez que tengas definida esta información, podrás empezar a investigar sobre las entidades financieras que ofrecen créditos hipotecarios, así como las características de cada uno de estos productos.

En este punto, es muy importante que estés consciente de que te enfrentarás a una gran variedad de opciones; debes ser paciente y solicitar información a cada una de las entidades financieras sobre el financiamiento que te parezca más atractivo, así sabrás si realmente se ajusta a ti o será mejor seguir buscando.

Pregunta por las condiciones generales, gastos iniciales, requisitos, forma de entrega del préstamo, Tasa de Interés, Costo Total Anual (CAT), penalizaciones y todos los aspectos sobre los que tengas duda; saber esto te ayudará a tomar una buena decisión para que adquieras esa casa que tanto has deseado.

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👌Acércate a manos expertas

Si no cuentas con el tiempo suficiente o, simplemente no quieres llevar a cabo el tradicional proceso de búsqueda de banco en banco, ¡no te abrumes!, esto no es un obstáculo para que tramites el crédito hipotecario que te permita adquirir tu vivienda.

¡Te tenemos una buena noticia! Hoy en día, existen brokers hipotecarios que pueden ayudarte de manera personalizada a encontrar la mejor hipoteca; basándose en tu perfil (necesidades y posibilidades económicas), te dirán cuál es el financiamiento que más te conviene, te darán a conocer tus alternativas y te brindarán un acompañamiento durante todo el proceso que implica la obtención de uno.

De este modo, no sólo ahorrarás tiempo, sino que tendrás plena seguridad de que un mismo asesor es quien te brindará toda la información que necesitas y que todo el proceso se llevará a cabo de manera más eficiente de principio a fin.

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La clave para encontrar el mejor crédito hipotecario está en informarse a detalle y, si es necesario, recurrir a profesionales en el tema; su amplia experiencia, conocimiento y actualización en este tipo de financiamientos, te harán mucho más ágil el proceso para tramitar tu préstamo.

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Hace dos años, después de mucho pensarlo y analizar mis finanzas, hice mi presupuesto familiar y tomé la decisión de tramitar mi crédito para comprar casa. A pesar de que decidí llevar a cabo este proceso por mi cuenta, según para que fuese más fácil, la verdad es que no fue el mejor camino; ahora te cuento por qué.  

Aún recuerdo el entusiasmo con que tomé esta decisión, todo lo hice pensando siempre en mi familia; para mí se trataba de un paso importante y un cambio que mejoraría significativamente nuestro bienestar, por ello elegí hacerlo por mí mismo, sin embargo, cuando comencé a investigar sobre los préstamos banco por banco, terminé optando por uno que hasta la fecha nos ha perjudicado.

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¿Cómo comparé los créditos hipotecarios?

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A pesar de tener poco tiempo debido a mi trabajo, decidí investigar por mi cuenta los diferentes financiamientos que ofrecen los bancos para adquirir casa. Por supuesto, antes de organizar mis actividades y darme el tiempo de ir a las sucursales bancarias a pedir asesoría, busqué información en Internet sobre sus productos.

Te confieso que, cuando comencé a investigar, me sorprendí de la gran variedad de opciones hipotecarias que hay, pues cada banco ofrece varios créditos con diferentes condiciones. Al ir buscando en una y otra página, recuerdo la cantidad de información con la que me encontré: plazos, tasas de interés, montos, requisitos, CAT, comisiones, etc; datos que trataba de entender para saber cuál me convenía más.

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Después de echar un vistazo a todos los bancos (según yo), opté por acercarme a tres, uno de ellos donde tengo mi cuenta de nómina, pues ellos ya contaban con mi expediente, lo cual me hizo pensar que sería más probable que me otorgaran el financiamiento.

Con los tres bancos, lo que hice fue ir directamente a sus sucursales a pedir informes sobre sus créditos hipotecarios, y claro, les platiqué cuáles eran mis necesidades y mi presupuesto. En los tres me atendieron asesores, quienes me ofrecieron las opciones que tenían y me informaron sobre los requisitos y condiciones; hasta que me decidí por uno; aunque no en el banco donde ya era cliente.

¿Cómo inicié el trámite?

Cuando una de las opciones me interesó, le pedí al banco la oferta vinculante donde se especificaba el precio que me costaría al final el crédito, la forma de entrega del préstamo, la tasa de interés, el CAT y las comisiones y penalizaciones.

Además de la oferta vinculante, me entregaron una solicitud de crédito con los requisitos y la documentación necesaria para iniciar el trámite, mismos que intenté reunir rápidamente para comenzar de inmediato con él; claro que tardé más de lo que quería, pues debido a mi horario laboral, no fue fácil armar mi expediente y entregarlo al banco.

Sin embargo, al final, lo logré. Comencé el trámite y después de que el banco comprobó que la casa que quería comprar no tenía impedimentos legales, me autorizaron el crédito y me informaron la fecha y hora en que debía ir a firmar la escritura para concluir con el proceso.

¿Realmente tomé la mejor decisión?

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Hasta este momento todo indicaba que había tomado la decisión correcta, había contratado un crédito que -hasta cierto punto se adaptaba a mi situación- y tenía una casa donde mi familia se sentía más cómoda, sin embargo, al paso de las primeras mensualidades que tuve que pagar, sentí que mi situación financiera estaba algo inestable, ¿por qué? si yo le había comentado al asesor del banco cuáles eran mis gastos y hablamos sobre mi capacidad de pago.

Fue, precisamente esto, lo que me perjudicó a la larga; a pesar de que las opciones que el asesor me brindó se basaron en datos que yo le había proporcionado, él  no hizo realmente un análisis profundo sobre mi situación, ya después caí en cuenta que contraté un crédito que no se ajustaba tanto a mi situación, pues claro, lo que al asesor le interesaba era darle salida a uno de sus productos a como diera lugar.

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El día que me arrepentí

 

Para mí, la única manera que existía para obtener un crédito hipotecario bancario era a través del mismo banco, sin embargo, tiempo después supe de la existencia de profesionales que brindan un servicio integral respecto a este tema: los brókers hipotecarios.

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Supe de ellos gracias a una plática que tuve con un compañero de trabajo, él obtuvo su crédito para construcción gracias a su asesoría y ayuda; me platicó que estos profesionales son especialistas en temas hipotecarios que te apoyan con todo el proceso -desde la búsqueda, hasta el trámite-, y que trabajan con los mejores bancos, es decir, fungen como intermediarios, y lo mejor de todo, es que sus servicios NO tienen costo, éste lo absorbe el banco con el que contrates el crédito.

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Sabiendo esto, sentí que perdí una gran oportunidad, pues me pudo haber ayudado mucho con mi crédito para comprar casa. Sobre todo porque la asesoría que brindan para que elijas tu crédito es sumamente profesional, resuelven todas tus dudas, te dan a conocer múltiples opciones de créditos de diferentes bancos para que elijas el más apegado a tu realidad económica y se encargan de todo el trámite. Lástima que esto lo supe hasta que mi compañero me platicó de su experiencia, en verdad que estaba muy satisfecho con sus servicios.

Gracias a su apoyo para tramitar estos financiamientos, mi compañero no tuvo que invertir tanto tiempo ni esfuerzo en el proceso, pues su bróker se encargó de:

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• Analizar su perfil
• Comparar opciones y condiciones del mercado hipotecario
• Informar únicamente sobre los créditos que realmente se adaptaban a sus necesidades
• Buscar facilidades que pudiera aprovechar a corto y largo plazo (mensualidades bajas, plazos convenientes, tasas y flexibilidad).
• Reunir su documentación y entregarla a la entidad bancaria
• Verificar los aspectos legales de todo el proceso
• Acompañarlo hasta la firma de sus escrituras

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¿Te imaginas cómo me sentí después de que me platicó todo esto? De haber sabido antes de la existencia de estos profesionales, sin duda hubiera contratado a uno; así el trámite hubiera sido mucho más ágil, no hubiera tenido que acomodar mis horarios laborales para ir al banco, pude haber recibido información más completa sobre las opciones hipotecarias y, sobre todo, las condiciones (pago, tasas, plazos, etc.) me hubieran sido más claras.

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Si al igual que yo quieres obtener una hipoteca, acércate a un bróker hipotecario, te aseguro que representan una excelente alternativa para ti. Platícale tus planes y tu situación financiera para que te informe sobre el tipo de crédito que te conviene y tus opciones. Una vez que elijas, deja todo en sus manos para que gestione lo necesario durante el trámite.Créeme que me hubiera encantado saber esto antes de obtener mi crédito por mi cuenta, realmente desaproveché algo a lo que tenía acceso tan fácil: la ayuda de un bróker hipotecario.

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