Comprar un inmueble en preventa
15/09/23

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Existen hoy en día varias formas de  adquirir una vivienda. Y cada vez, el término compra en preventa se escucha y elige al momento de decidir por la compra de una vivienda.

Precio de preventa

El precio preferencial al ser un inmueble que sigue en etapa de construcción u obra negra, permite brindar un precio de venta más accesible, lo cual es un factor que atrae a los inversores en bienes raíces, quienes cuentan con un mayor conocimiento y experiencia en el área y pueden lograr una gran ventaja.

Por otro lado, esta modalidad funciona con un mejor precio de compra y esto implica una obra en construcción. Esto significa que una vez que adquieras la propiedad no podrás realizar una mudanza inmediata, ya que no se encontrará en condiciones habitables. El tiempo de espera dependerá de la desarrolladora que se encuentre realizando el proyecto de desarrollo. Usualmente se suele esperar entre 6 a 18 meses hasta que concluya el proyecto. Por ello te recomendamos conocer la fecha estimada o próxima de entrega del inmueble para poder considerar bien tus próximos movimientos de mudanza.

Algunos de los requisitos y condicionales

Promesa de venta por parte de la constructora.

Algunos bancos solicitan reporte de avance de obra para proceder con el crédito.

La vivienda debe pertenecer a un desarrollo

La documentación del contrato deberá estar correctamente registrada.

Recomendación

A esta modalidad de crédito pueden acceder todas las personas, mas es recomendable que antes de realizar la compra de este tipo de bien recibas asesoría especializada de un asesor experto que pueda guiarte e instruirte en todo lo que necesitas saber y cumplir con respecto a preventas.

En Crece Asesoría Financiera tenemos como prioridad ofrecer al cliente el mejor servicio en asesoría profesional y otorgar el financiamiento que mejor se ajuste a tus deseos y necesidades.

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