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Al momento de considerar la compra de un inmueble es primordial investigar y evaluar la propiedad seleccionada. La valuación inmobiliaria te ayudará a saber y confirmar si la propiedad servirá para inversión o cuenta con el valor adecuado.
¿Qué es una valuación inmobiliaria?
Una valuación es un reporte realizado para estimar el valor comercial de una casa, departamento, edificio o cualquier tipo de inmueble. Se efectúa a través de un dictamen técnico imparcial, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas de la propiedad.
¿Para qué sirve la valuación inmobiliaria?
Esta es un servicio que los peritos evaluadores inmobiliarios certificados se encargan de realizar tanto para personas morales como físicas. Ya que se encargan de evaluar todos los aspectos que conforman y agregan valor a la propiedad. Con esta valoración, el cliente puede estar seguro del valor total y real que el inmueble posee para proceder con su compra o venta.
Tipos de avalúo inmobiliario
- Avalúo hipotecario:
Utilizado para la evaluación del valor del inmuble para la adquisición de un crédito hipotecario. - Avalúo fiscal o catastral:
Evalúa los diferentes impuestos que influirán en la compra, venta o renta del inmueble. - Avalúo comercial:
Determina el valor del inmueble para su respectiva venta o compra. - Avalúo para seguros:
Evalúa el total invertido para el cálculo de la póliza de seguro de la propiedad.
Nota
Todo avalúo debe ser realizado por un profesional en avalúos certificado, quien asegurará que en la entrega de documentos y realización de la operación no se presenten los denominados fraudes.
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