CRECE
tU BLOG FINANCIERO
Estás pensando en vender tu casa, pero ¿no sabes qué obligaciones tienes durante este proceso?
Aquí te explicamos lo que debes saber y tener el cuenta con respecto al pago del ISR (Impuesto Sobre la Renta) por enajenación de casa habitación en México.
Qué es el ISR
Es un impuesto directo sobre las ganancias obtenidas durante el ejercicio fiscal de actividades como la venta o renta de inmuebles, o la prestación de algún tipo de servicio.
ISR por venta de inmueble
Ya sea terreno o propiedad, se paga un impuesto sobre la renta al momento de la venta. Este impuesto se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta y el costo de adquisición y aplicar una tasa del 20% sobre esta ganancia para calcular el ISR por enajenación de inmueble. El costo de adquisición se refiere al precio que se pagó por el inmueble al momento de la compra, más los gastos necesarios para adquirirlo, como los honorarios de los notarios o los gastos de escrituración.
A este pago están obligadas todas las personas físicas y morales que vendan un inmueble en México.
Se debe tener en cuenta que el 30 de abril de cada año es el plazo para presentar la declaración anual de impuestos. Si no se presenta en este plazo, se pueden generar multas y recargos por el pago retrasado.
Excentar pago de ISR por venta de casa habitación
Si se trata de una persona física que vende su casa habitación, es posible que esté exenta del pago de este impuesto, siempre y cuando se cumplan los requisitos que la Ley del Impuesto Sobre la Renta impone en el artículo 93.
Es importante presentar y pagar este impuesto en tiempo y forma en la declaración anual de impuestos y cumplir todos los requisitos para quedar exento de este impuesto.
Asesoría sin costo
Atención personalizada
Buscas adquirir un crédito hipotecario, crédito empresarial o contratar un seguro para proteger lo que es más importante para ti.
Contáctanos vía WhatsApp y uno de nuestros asesores expertos te ayudará a hacer realidad tus sueños.
Ventajas y desventajas del Crédito Hipotecario Bancario
Aunque el Crédito Hipotecario Bancario es un excelente recurso para financiar algún proyecto de vivienda que tengas en mente, como todo, cuenta con ventajas y desventajas. ¿Quieres saber cuáles son? Aquí te las comparto. Como cualquier otro préstamo, la hipoteca tiene...
¿Cómo encontrar el mejor crédito hipotecario?
Decidir qué crédito hipotecario es el más adecuado para adquirir una vivienda no resulta sencillo, pues hay factores a tomar en cuenta que te servirán de guía para encontrar el mejor préstamo y así, elegir de manera acertada. ¿Ya los conoces? Hoy en día, es muy común...
Caso real: El día que me arrepentí de NO ir con un Bróker Hipotecario
Hace dos años, después de mucho pensarlo y analizar mis finanzas, hice mi presupuesto familiar y tomé la decisión de tramitar mi crédito para comprar casa. A pesar de que decidí llevar a cabo este proceso por mi cuenta, según para que fuese más fácil, la verdad es que...