Importancia 📌
Previo a realizar la compra o venta de un inmueble el avalúo es una pieza clave para determinar y llegar a tomar la decisión final que nos hará comprar la propiedad, o por el contrario, nos hará no comprarla.
¿Qué es un avalúo?📈📉
En palabras de la revista Forbes el avalúo se define como “Proceso que consiste en la evaluación de la propiedad por parte de un perito valuador certificado, quien determina el valor comercial del inmueble en función de su ubicación, tamaño, estado de conservación y otros aspectos como pueden ser el valor de la zona, la calidad de los materiales de construcción, así como los servicios con los que cuenta como luz, gas o agua” (2023).
Compra-Venta de Inmueble🏠
El avalúo es importante para ambas partes de la compraventa de un inmueble, tanto para el vendedor como para el comprador; para el vendedor es vital a la hora de determinar el precio de venta de la propiedad, de esta manera no tendrá ningún tipo de pérdida económica, mientras que para el comprador, este funciona para diagnosticar si el precio al que va comprar la propiedad es justo y sobre todo para estimar el monto del crédito hipotecario que solicitara.
Perito Valuador 💰
Es clave que un perito valuador esté a cargo de realizar este proceso, ya que cuenta con los distintos conocimientos y herramientas para lograr un trabajo que cuente con los dos pilares claves de un avalúo, la precisión y la objetividad; de igual manera estos están capacitados para descubrir si hay algún tipo de fraude o engaño en la transacción.
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